リフォーム計画の途中②

リフォームの計画の要領ポイント。
施主との徹底した事前協議、老後の人生を含めた要望のヒヤリング、そして現地調査

今回計画案は合計７案提出、最後の案で概要決定。

現場調査は計画前。
基本計画後。
実施設計の途中。
その都度、費用と工事内容と共に、どのくらいイメージして調査するか？
その度に予想と違う内容に直面する

今回の一番のポイントは、予算に対して面積が広いという問題。
どのくらいコンパクトに、リフォーム工事内容をまとめるかが検討課題
でも調べるほどに、工事内容は少なくなることは無く、逆に多くなり広がりそうである。
天井裏の断熱材が無い・・・そのまま屋上のスラブになっている。
やはりこのままでは住み辛いので、断熱材は不可欠など・・・・・

でもこれほどきちんと、整理清掃してリフォーム準備が整っている住まいは本当にまれである。
いよいよ、感動の住まいへ・・・・・設計スタート！




事務所横のガザニアは、今年もたくましく・・・・・満開です